Neu, MaBV – Modernisierungsmaßnahmen: Berechnen, Erfassen und Buchen

Den Immobilienbestand energietechnischen und klimatischen Anforderungen anzupassen, ihn attraktiver zu machen oder eine bessere Vermietung zu ermöglichen, das ist häufig mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen verbunden.

Aber in welchem Umfang sind solche Maßnahmen wirtschaftlich wirklich vertretbar, welche handels- und steuerrechtlichen Sachverhalte sind dabei zu beachten? Antworten auf diese Fragen soll das Seminar geben.

Inhalte:

Modernisierung – Ausgewählte rechtliche Grundfragen

Lohnt sich die geplante Modernisierung?

• Wirtschaftlichkeit, Rentabilität und Liquiditätswirkung von Modernisierungsmaßnahmen
• Methoden der Investitionsrechnung – Anwendungsmöglichkeiten bei der Beurteilung von Modernisierungsmaßnahmen

Bilanzielle Behandlung von Modernisierungskosten

• Erfassung von Modernisierungskosten in der Finanzbuchhaltung
• Behandlung von Abbruchkosten
• Modernisierungskosten – Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellungskosten?

Wertfortschreibung der Immobilie nach Modernisierungsmaßnahmen

• Grundfragen außerplanmäßiger Abschreibung vor Modernisierung / Sanierung
• Vollzug der Modernisierung und Wertaufholung (Zuschreibung)
• Fortsetzung der planmäßigen Gebäudeabschreibung nach Aktivierungen
• Wirksamwerden „Erhöhter Abschreibungen“ nach Einkommensteuerrecht

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Referent:
Prof. Dr. Dirk Wenzel, promovierter Wirtschaftswissenschaftler und langjährig als Unternehmensberater und Dozent für das wohnungswirtschaftliche Rechnungswesen tätig. Er ist Honorarprofessor an der Staatlichen Studienakademie Leipzig und Lehrbeauftragter an der Hochschule Anhalt.

Gebühren:
384,00 € für VdW-Mitglieder
444,00 € für Nichtmitglieder

Zielgruppe:
Geschäftsführer, Vorstände, Controller, Mitarbeiter aus dem Rechnungswesen und des kaufmännischen Bestandsmanagements

Anmeldeschluss: 13.06.2024
Ihre Anmeldebestätigung erhalten Sie erst nach Anmeldeschluss.