Geförderter Wohnraum – 60 Prozent der bayerischen Haushalte haben Anspruch auf eine bezahlbare Wohnung
Die Wartelisten für geförderte Wohnungen in Bayerns Städten sind lang. In München sind rund 30.000 Haushalte gemeldet, in Nürnberg 7.500 und in Augsburg 2.100. Bezahlbare Wohnungen sind gefragt. Neu ist, dass nicht nur in Großstädten wie München und Nürnberg Wohnungen fehlen, sondern auch in Klein- und Mittelstädten.
Bevölkerungsgruppen wie kinderreiche Familien, Alleinerziehende oder Senioren sind von den angespannten Wohnungsmärkten in vielen bayerischen Städten besonders betroffen. Hinzu kommen die Herausforderungen durch die demografische Entwicklung und den Zuzug nach Bayern.
Erhöhung der Einkommensgrenzen
Der Freistaat Bayern hat 2018 eine wichtige Forderung des VdW Bayern erfüllt und die Einkommensgrenzen für geförderte Wohnungen erhöht. Dadurch sollten wieder mehr Haushalte in Bayern die Chance auf eine bezahlbare Mietwohnung oder ein Eigenheim haben. Für eine Familie mit einem Kind steigt beispielsweise die gesetzliche Einkommenshöchstgrenze von bisher 36.500 Euro auf 45.500 Euro. Letzteres entspricht einem höchstmöglichen Jahresbruttoeinkommen von rund 67.270 Euro.
Schon bei der Einführung des Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) zum 01.05.2007 war das Ziel des Gesetzgebers, dass mit den höchstmöglichen Einkommensgrenzen nach Art. 11 rund 60 Prozent der bayerischen Haushalte Zugang zur Wohnraumförderung haben.
“Der Wohnungsbau hat einen langen Planungshorizont. Deshalb sind stabile und dauerhafte Rahmenbedingungen für die Unternehmen enorm wichtig. Wir brauchen in Bayern eine gesetzliche Regelung, die eine gesicherte Mittelausstattung bei der Wohnraumförderung gewährleistet. Sie darf nicht von Bundesmitteln abhängig sein.”
Hans Maier
Verbandsdirektor VdW Bayern
25.000 Sozialwohnungen in 10 Jahren
Die Verbandsmitglieder verfügen über einen Bestand von 108.709 geförderten Wohnungen. Im Jahr 2021 kamen 3.462 neu dazu. In den letzten zehn Jahren haben die Verbandsmitglieder rund 25.000 neue Sozialwohnungen geschaffen und so einen wichtigen Beitrag für die Wohnraumversorgung in Bayern geleistet. Auch viele bayerische Kommunen und Landkreise haben auf die Situation an den Wohnungsmärkten reagiert und kommunale Wohnungsunternehmen gegründet, um schnell Abhilfe zu schaffen.
Aktuelle Projekte der Verbandsmitglieder
Richtfest für Holz-Hybrid-Bau
Nachhaltig und bezahlbar: Richtfest für Holz-Hybrid-Bau im geförderten Wohnungsbau Die Joseph-Stiftung errichtet in der Bayreuther Von-Helmholtz-Straße 23 Mietwohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise. Elf dieser Wohnungen verfügen über eine öffentliche Förderung (EOF) und kommen damit Menschen [...]
Wohnbaugruppe Augsburg: Richtfest
Wohnbaugruppe Augsburg: Richtfest für Sheridanpark II Förderung (EOF) realisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Nach Reesepark II und Michaelipark ist es bereits das dritte Richtfest der Wohnbaugruppe Augsburg in 2022. In [...]
Segnung für Wohnquartier
KWS Regensburg: Regenstaufs schickes Wohnquartier erhält bischöflichen Segen Der Regensburger Bischof Dr. Rudolf Voderholzer segnete die Neubauwohnanlage in Regenstauf. Für das Katholische Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg (KWS) ist das die vierte [...]