Kategorie: Veranstaltungen

Wir möchten Sie nochmals herzlich zum nächsten Online-Mitgliederdialog des VdW Bayern einladen.

Wann: 11. Dezember 2025 von 13:30 bis 15:00 Uhr

Was:

• Aktuelle Themen aus den Vorstandsressorts
• Fragen und Antworten zu aktuellen Themen rund um die Wohnungswirtschaft

Wenn Sie noch weitere Themenvorschläge haben, können Sie sie gerne an den VdW Bayern schicken.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme beim letzten Mitgliederdialog des Jahres 2025 und einen guten Austausch.

Hier die Einwahldaten:

https://us06web.zoom.us/j/84559393079?pwd=VzZ5Z3FtcllDV2xqZVkrbXJhM0VpQT09
Meeting-ID: 845 5939 3079
Kenncode: 506664

 

Der vbw und der VdW Bayern freuen sich, Ihnen und der gesamten süddeutschen Wohnungswirtschaft auch im kommenden Jahr ein gemeinsames Forum des Austausches rund um die Themen Klimaschutz und Dekarbonisierung anbieten zu können.

Beim Klimagipfel der Wohnungswirtschaft 2026 erwarten Sie erneut Vorträge von hochkarätigen Expertinnen und Experten wie dem Tübinger Geograph Dr. Hans-Joachim Rosner und dem Energie- und Gebäudeautomationsforscher Prof. Dr.-Ing. Viktor Grinewitschus (EBZ Business School). Von ihnen – sowie im Zuge weiterer Impulsbeiträgen aus der Wohnungswirtschaft und anderen Praktikern – erhalten Sie konkrete Einblicke unter anderem in Wege zur Klimaneutralität, Effizienzsteigerungen im Heizungskeller, innovative Mieterstrommodelle, serielles Bauen in der Kreislaufwirtschaft und die Einrichtung und den Betrieb kalter Nahwärmenetze.

Abgerundet wird die Tagung wie in den letzten Jahren mit einer Abendveranstaltung in Konstanz.

Sofern Sie digital teilnehmen, erhalten Sie rechtzeitig vor Veranstaltungsbeginn einen Link, der Sie zum Livestream führt.

Keynote von Nachhaltigkeitsexpertin Prof. Dr. Maja Göpel

Um mehr Bewusstsein für das Klimathema zu schaffen, wäre es „wichtig, mittelfristig zu zeigen, dass Investitionen heute auch zu Vorteilen in den Kosten-Nutzen-Bilanzen führen und natürlich die eingesparten Kosten deutlich machen“, so Prof. Dr. Maja Göpel Anfang November in den tagesthemen. Denn: „Die Kosten des Nichthandelns werden höher.“ Das Interview mit der Politökonomin, Transformationsforscherin und Nachhaltigkeitsexpertin fand im Rahmen der Berichterstattung rund um die 30. UN-Klimakonferenz statt.

In diesem Kontext zeigte sich: Klimaschutz genießt aktuell keinen guten Ruf in der Gesellschaft und taucht auf der politischen Agenda immer seltener auf. Laut Göpel sei es umso bedeutender, das Gefühl zu vermitteln, „dass das etwas ist, wo es sich lohnt, mitzumachen.“ Die Menschen müssten vom Ziel überzeugt sein. Diesen Spirit teilt die IW.2050 mit Prof. Dr. Maja Göpel. Daher freut sich der Branchenzusammenschluss besonders, die Politikberaterin und Bestseller-Autorin am 10. Dezember als Keynote-Speakerin im Rahmen seiner Konferenz zum Jahresausklang online begrüßen zu dürfen. Neben IW.2050-Partner:innen und deren Mitarbeitenden können sich auch externe Interessierte bis spätestens 8. Dezember 2025 unter info@iw2050.de anmelden.

Bereits seit über 25 Jahren engagiert sich Göpel an der Schnittstelle von Wissenschaft, Politik und Gesellschaft. Sie ist Professorin für Nachhaltigkeitstransformation an der Leuphana Universität Lüneburg, Gründerin von Mission Wertvoll, Mitglied im Club of Rome sowie im World Future Council. Weitere Stationen ihres Wirkens: die Hamburger Denkfabrik The New Institute, der Wissenschaftliche Beirat der Bundesregierung Globale Umweltveränderungen (WBGU) sowie der Bioökonomierat der Bundesregierung. Für ihre Arbeit wurde „Deutschlands Professionelle Mutmacherin“ vielfach ausgezeichnet, zuletzt mit der Science Communication-Medaille und dem Theodor-Heuss-Preis.

Die als „Bau-Turbo“ angekündigten Änderungen des BauGB sollen Wohnbauvorhaben erleichtern und Verfahren beschleunigen. Hierfür sind umfangreiche Abweichungsmöglichkeiten von geltenden rechtlichen Vorgaben vorgesehen. Auch die Befreiung von Bebauungsplänen und die Anforderungen an das Einfügen in die nähere Umgebung im Innenbereich werden erleichtert. Durch die neuen Möglichkeiten der Festsetzung von Emissionskontingenten in Bebauungsplänen können Lärmkonflikte rechtssicher gelöst werden. Das Seminar bietet einen Überblick über die geplanten gesetzlichen Änderungen und untersucht Chancen und mögliche Anwendungsfälle.

Inhalte:

• Neue Festsetzungsmöglichkeiten in Bezug auf Emissionskontingente in Bebauungsplänen und neue Fehlerfolgenregelung
• Befreiung von Bebauungsplänen zugunsten des Wohnungsbaus
• Erleichterte Anforderungen an das Einfügen in die nähere Umgebung im Innenbereich
• Neues gemeindliches Zustimmungsverfahren
• Verlängerung der Genehmigungspflicht von Aufteilungen
• Befristete Abweichungsmöglichkeit für Wohnbauvorhaben: Sonderregelung des § 246e BauGB

Was muss ein Mitglied des Vorstandes in der eG für seine Geschäftsführung wissen?

Innere Organisation und Geschäftsgang

• Bestellung, Abberufung
• Vorsitz im Vorstand, Kräftegleichgewicht
• Willensbildung und Vertretungsregelungen
• Gemeinsame Sitzungen mit dem Aufsichtsrat
• Abhängigkeit von Aufsichtsrat und Mitgliederversammlung

Seine Aufgaben, Rechte und Sorgfaltspflicht

• Gesetzliche Grundlagen, Satzungsgrundlagen
• Geschäftsordnungen
• Sorgfalt bei der Geschäftsführung
• (u.a. Verkehrssicherungspflicht, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz bei der Einstellung von Mitarbeitern, Interessenkollisionen)
• Abgrenzung zwischen „Vorstand“ und „Geschäftsführer“
• „Corporate Compliance“ (Verhinderung von Wirtschaftsdelikten, Korruptionssachverhalte usw.)
• Interessenkollisionen (Verträge zwischen eG und Organmitgliedern)

Spezielle Fragen aus dem Kerngeschäft

• Zulassung von Mitgliedern
• unerwünschte Beteiligung mit freiwilligen Anteilen
• Übertragung von Geschäftsguthaben (Fehlerquellen)
• Ausschluss von Mitgliedern
• Genossenschaftsrecht und Wohnraummietrecht
• Aufrechnung gegen das Auseinandersetzungsguthaben
• Pfändung durch Drittgläubiger des Mitglieds
• Insolvenz des Mitglieds

Das Seminar verhilft den Mitgliedern des Vorstandes zu einer sicheren Amtsführung, die der Pflichtenstellung des Organs gerecht wird und Haftungsgefahren erheblich minimiert.

Veränderungsprojekte scheitern im Allgemeinen an zwei entscheidenden Punkten: 1. Der Leidensdruck ist nicht groß genug oder 2. Die Motivation ist nicht gegeben. Menschen mögen keine Veränderungen – vor allem, wenn sie von außen kommen! Gerade aber unter neuen Rahmenbedingungen müssen sich Unternehmen, Mitarbeitende und Führungskräfte immer häufiger mit „verordneten Veränderungen“ arrangieren.

Zum richtigen Umgang mit Veränderungen braucht es in der Organisation ein neues Verständnis von Zusammenarbeit/Kooperation in angepassten Strukturen und eine Weiterentwicklung von Führung und Kompetenzen.

Inhalte:

• Veränderungen im System – Change als Chance
• Der eigene Umgang mit Veränderungen
• Verständnis von Change Theorien und Übertragung auf die eigene Praxis
• Veränderungsprojekte analysieren und Ableitungen für kommende Projekte treffen
• Umgang mit Unsicherheiten

Der Deutsche Bundestag hat mit dem „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung“ – dem sog. Bau-Turbo – ein Signal für schnelleren und einfacheren Wohnungsbau gesetzt. Ziel ist es, kommunale Verfahren zu entlasten, Planungen zu beschleunigen und Wohnraum schneller verfügbar zu machen. Der Bau-Turbo ist bis zum 31.12.2030 befristet und steht unter dem ausdrücklichen Zustimmungsvorbehalt und damit Ermessen der Gemeinden. Eine besondere Rolle bei der Umsetzung und Akzeptanz des Bau Turbos spielen städtebauliche Verträge, die am Ende auch für die Wohnungsunternehmen wirtschaftlich tragfähig sein müssen.

Schwerpunktmäßig erwarten Sie folgende Themen:

• Überblick zu den Inhalten des Bau-Turbos.
• In welchen Fällen bietet sich der Bau-Turbo an?
• Abstimmung mit der Kommune vor Antragsstellung.
• Anforderungen an den „Bau-Turbo-Bauantrag“.
• Auflagen, Bedingungen und städtebauliche Verträge.
• Beteiligung der Öffentlichkeit.
• Verfahren nach Ablehnung.

Referent
Rechtsanwalt Dr. Gerhard Michael (Partner bei GÖHMANN Rechtsanwälte und Notare)

Moderation
Carsten Herlitz (GdW)

Informationen zur Anmeldung:
Die Teilnahme an der GdW-Veranstaltung ist kostenfrei. Nach der Anmeldung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung. Die Zugangsdaten werden Ihnen am Vortag des Webinars an die von Ihnen angegebene E-Mai-Adresse zugesandt.

Anmeldungen zum Event erfolgen über den folgenden Link:

In diesem Workshop erfahren Sie, worauf es bei der Konzeption und Gestaltung wirklich ankommt – und testen Ihre Website gemeinsam mit den anderen Teilnehmenden hinsichtlich Auffindbarkeit bei Google, Nutzerfreundlichkeit und Struktur. So entsteht eine konkrete To-Do-Liste für die Überarbeitung. Besonders empfohlen, wenn der Relaunch bevorsteht.

Inhalte:

• Mit den Augen des Nutzers: Gemeinsame Analyse von der Teilnehmer-Website hinsichtlich Nutzerfreundlichkeit für Interessenten, Bewerber und Mieter, Auffindbarkeit bei Google sowie Gestaltung.
• Was Ihre Nutzer wirklich wollen – und warum bei vielen Relaunch-Projekten über die falschen Dinge diskutiert wird
• Suchmaschinen-Optimierung: Wie Sie nachhaltig und ohne (laufende) Kosten Besucher auf die Website ziehen – mit erfolgreichen Beispielen aus der Praxis
• Page Speed: Wie Sie mit einfachen Mitteln die Ladezeit Ihrer Website optimieren

Das Online-Seminar ist interaktiv gestaltet – und Sie erhalten ganz konkrete Tipps für Ihre Website.

Im Rahmen des eintägigen Workshops „Digitalprojekte mietorientiert entwickeln“ am 27.01.2026 von 09:30 bis 16:00 Uhr in München bietet das DigiWoh Kompetenzzentrum Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft Teilnehmende aus Wohnungsunternehmen einen kompakten Einstieg in nutzerzentrierte Produktentwicklung. Entstehen sollen Ideen und Lösungen, die für Mieterinnen und Mieter einen echten Mehrwert im “Wohnalltag” liefern.

Behandelt werden der Weg von der ersten Idee bis zum einfachen Prototyp, das Vorgehen bei der Entwicklung von Prototypen sowie die Arbeit an konkreten Produktideen aus dem Alltag von Mieterinnen und Mietern. Zum Einsatz kommen verschiedene Methoden und Werkzeuge, unter anderem KI-Tools, Storyboards und papierbasierte Wireframes. Die Teilnahme ist kostenfrei und wird vom GdW als Weiterbildungsmaßnahme anerkannt; Reise- und Übernachtungskosten tragen die Teilnehmenden selbst. Eine Anmeldung ist aufgrund der begrenzten Plätze erforderlich.”