Bei dem Cluster-Treff in Erlangen soll Interessierten das serielle und energetische Sanieren nach dem innovativen Energiesprong-Prinzip am Best-Practice-Beispiel der Erlanger Gewobau aufgezeigt werden.
Energiesprong ist ein neuartiges und in den Niederlanden entwickeltes Sanierungsprinzip, das derzeit weltweit für Furore sorgt. Es steht für kurze Sanierungszeiten mittels Digitalisierung und maschinell vorgefertigter Bauteile, energetische Optimierung, hohen Wohnkomfort und ein innovatives Finanzierungsmodell. Nach einer Sanierung auf den NetZero-Standard erzeugt das Gebäude über das Jahr gerechnet so viel Energie für Heizung, Warmwasser und Strom, wie benötigt wird. Der große Vorteil der seriellen Sanierung nach dem bundesweit beachteten Energiesprong-Prinzip im Vergleich zur konventionellen Sanierung liegt in der kurzen Bauzeit, die vor allem auch eine Sanierung im bewohnten Zustand mit einer vertretbaren Belastung der Mieterschaft zulässt.
Die Marktentwicklung in Deutschland wird von der Deutschen Energie-Agentur (dena) unterstützt. Sie begleitet die Entwicklung serieller Sanierungslösungen unter anderem durch Beratung zu technischen, organisatorischen und wirtschaftlichen Fragestellungen, zur Gebäudeauswahl und zu Fördermöglichkeiten. Die dena schätzt allein das Potenzial für kleinere bis mittlere Mehrfamilienhäuser der 1950er bis 1970er Jahre in Deutschland auf rund 500.000 Gebäude mit Potenzial zur Ausweitung auf weitere Gebäude.
Die städtische Gewobau Erlangen zielt mit dem seriellen Sanieren nach Energiesprong auf Klimaneutralität, kurze Bauzeiten sowie Kosteneinsparungen. Dies wird u. a. erreicht durch die serielle Vorfertigung von Fassaden- und Dachelementen, die mit reproduzierbar hoher Qualität gefertigt werden, um sie dann in kurzer Zeit zu montieren. Daneben werden die haustechnischen Anlagen unter Einsatz von Wärmepumpen oder Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz in Kombination mit Photovoltaik auf den technisch und wirtschaftlich bestmöglichen Standard gebracht. Die Einbindung der Digitalisierung garantiert die Integration und Abstimmung aller Sanierungselemente und Maßnahmen. So soll, soweit möglich, ein NetZero-Standard mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten für die Mietenden erreicht werden. Neben der energetischen Optimierung der Gebäude wird das bestehende Wohnungsangebot durch Aufstockung ergänzt. Unternehmen wie Niersberger, Ecoworks oder Terracool führen die Sanierungsmaßnahmen nach dem innovativen Energiesprong-Prinzip durch.