+++Brandaktuell+++ Online, MaBV – BGH Entscheidung vom 12.01.2022: Mietzahlungspflicht bei coronabedingter Geschäftsschließung. Aktuelle Rechtslage bei gewerblichen Miet- und Pachtverträgen

Die pandemiebedingt staatlich angeordneten Schließungsverfügungen führten zu zahlreichen Konflikten zwischen Vermietern und Mietern. Der Streit um die Risikotragung der Miet- bzw. Pachtzahlung wurde nun durch den Bundesgerichtshof entschieden.

In diesem Online-Seminar erhalten Vermieter und Verpächter ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand.

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den weiteren Teilnehmern live zu diskutieren.

Inhalte:

BGH-Urteil v. 12.01.2022
– Mietminderung, rechtliche Unmöglichkeit oder Störung der Geschäftsgrundlagen n. §313 BGB?
– Warum das Urteil des OLG Dresden (v. 24.02.2021) vom BGH aufgehoben wurde

Folgen für die Praxis:
– Wann kann sich der Mieter / Pächter auf eine reduzierte Miete / Pacht erfolgreich berufen?
– Welche Anforderungen stellt der BGH an eine Vertragsanpassung?
– Welche staatlichen Unterstützungsleistungen muss sich der Mieter / Pächter anrechnen lassen – und welche nicht?
– Ist bei einem Filialisten (KiK, Ernsting`s family) die Beeinträchtigung des Konzernumsatzes oder des Filialumsatzes maßgeblich?
– Wie ist das Prozessrisiko mit der Entscheidung des BGH zu bewerten?
– Wer muss Was beweisen und Welche Unterlagen vorlegen?

Vorteile:
Jetzt ist Information alles: um unnötige Prozesse zu verhindern und unberechtigte Zahlungsrückstände beizutreiben!

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Referent:
RA Mario Viehweger, Fachanwalt für Miet- und Erbrecht, Kanzlei Hirsch, Thiem & Kollegen, Dresden/München
Er betreut seit vielen Jahren mittelständische Wohnungsunternehmen in allen mietrechtlichen Fragestellungen. Daneben ist er regelmäßig Referent zu verschiedenen mietrechtlichen Themen bei den wohnungswirtschaftlichen Regionalverbänden des GdW.

Gebühren:
150,00 € für VdW-Mitglieder
170,00 € für Nichtmitglieder

Zielgruppe:
Geschäftsführer(innen) und Mitarbeiter(innen) von privaten und kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsverwaltungen,
Mieter- und Grundstückseigentümerverbände sowie interessierte Eigentümer und Vermieter.

Teilnehmerzahl:
max. 20 Teilnehmer

Anmeldeschluss: 10.02.2022
Ihre Anmeldebestätigung erhalten Sie erst nach Anmeldeschluss.