Wesentliche Aspekte bei der Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken

Das Seminar vermittelt die Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken vor dem Hintergrund normierter Wertermittlungsverfahren. Es werden dabei Themen vom Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages bis zu dessen Ablauf besprochen.

Inhalte:

• Die Relevanz des Erbbaurechts heute
• gesetzliche Grundlagen des Erbbaurechts
• Bestimmung des angemessenen Erbbauzinses bei Abschluss eines neuen Erbbaurechtsvertrages und bei Verlängerung eines bestehenden Erbbaurechtsvertrages
• Anpassungsmöglichkeiten für den Erbbauzins bei bestehenden Erbbaurechtsverträgen
• Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken nach ImmoWertV
• Bewertung von Erbbaurechten nach dem Münchener Verfahren
• Entschädigung bei Heimfall und Vertragsablauf
• Erklärung der Funktionsweise des finanzmathematischen Verfahrens
  

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Referenten:
Bernhard Hiebeler, Sachverständiger für Immobilienbewertung im Geschäftsbereich Wirtschaftsprüfung und Prüfungsnahe Beratung des VdW Bayern
Karl Huber, Sachverständiger für Immobilienbewertung im Geschäftsbereich Wirtschaftsprüfung und Prüfungsnahe Beratung des VdW Bayern

Gebühren:
420,00 € für VdW-Mitglieder
528,00 € für Nichtmitglieder
sowie jeweils pro Tag eine Verpflegungspauschale von 23,00 € netto zzgl. USt.

Zielgruppe:
Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen, die mit Abschluss, Verlängerung und Beendigung von Erbbaurechten sowie mit dem Erwerb von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken betraut sind.

Anmeldeschluss: 23.09.2024
Ihre Anmeldebestätigung erhalten Sie erst nach Anmeldeschluss.