MaBV – Update WEG und gesetzliche Neuerungen (Relevante Rechtsprechung)

Die mit dem WEMoG eingetretenen gesetzlichen Änderungen finden zunehmend in der Rechtsprechung – insbesondere auch des BGH – Niederschlag, woraus sich wichtige Vorgaben für die tägliche Verwaltungs-praxis ableiten. In Bezug auf die im Koalitionsvertrag angekündigten Änderungen des Heizungsgesetzes sind ebenfalls Auswirkungen für die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen zu erwarten. Das Seminar verschafft einen Überblick zu allen für die ordnungsgemäße Verwaltung zu beachtenden Aspekten.

Inhalte:

Teilungserklärung
– Altes oder neues Recht?

Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum

Verwalter
– Eigenmächtige Durchführung von Baumaßnahmen
– Haftung für Bauüberwachung
– Zuständigkeiten des Verwalters oder der GdWE?

Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
– „Genehmigung Wirtschaftsplan“ ausreichend?
– Korrektur Jahresabrechnung nach falschem Verteilerschlüssel, Zweitbeschluss
– Änderung des Verteilerschlüssels möglich?
– Abändernde Kostenbeschlüsse nach § 16 Abs. 2 S. 2 WEG

Zuständigkeit bei Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen

Zulässigkeit von Zweitbeschlüssen

Nichtigkeit von Beschlüssen

Untergemeinschaften
– zulässige Bildung? – Kompetenzen
– Jahresabrechnung

Baumaßnahmen
– Kompetenzübertragung auf den Verwalter?
– erweitender Zweitbeschluss
– Vornahme ohne Genehmigung
– Beschluss zu privilegierten Maßnahmen
– Zuweisung einer ausschließlichen Nutzungsbefugnis
– Schadensersatz bei einstweiliger Verfügung

Verwaltungsbeirat

Prozessrecht
– Streitwerte

Aktuelle Handlungspflichten der WEG nach Gebäudeenergiegesetz

GB-Eintragung von Beschlüssen

Weiteres nach Relevanz und Aktualität

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Referentin:
RA´in Beate Heilmann, Heilmann Geyer Kühnlein Rechtsanwälte, Berlin

Gebühren:
395,00 für VdW-Mitglieder
455,00 für Nichtmitglieder

Zielgruppe:
Geschäftsführer, Vorstände, Führungskräfte, Mitarbeiter Miet- und WEG-Verwaltung

Anmeldeschluss: 09.03.2026
Die Anmeldebestätigung erhalten Sie nach Anmeldeschluss.