MaBV – Grundlagen Steuern – Immobilienbesteuerung verständlich erklärt für Neu- und Quereinsteiger

Seminarbeschreibung – Grundlagen Steuern: Immobilienbesteuerung verständlich erklärt für Neu- und Quereinsteiger

Wohnungsunternehmen stehen regelmäßig vor steuerlichen Fragestellungen – sei es im Zusammenhang mit Erwerb, Verwaltung oder Veräußerung von Immobilien. Gerade für Neu- und Quereinsteiger ist es wichtig, ein solides Grundverständnis der relevanten Steuerarten zu entwickeln, um Risiken zu vermeiden und die wirtschaftlichen Auswirkungen besser einschätzen zu können. Dieses Seminar vermittelt die zentralen Grundlagen der Immobilienbesteuerung mit Fokus auf die Praxis von Wohnungsgenossenschaften, kommunalen und kirchlichen Wohnungsunternehmen.

Schwerpunkte des Seminars:

• Grundlagen der Immobilienbesteuerung
  – Überblick über Körperschaftsteuer, Gewerbesteuer und Umsatzsteuer im Kontext von Wohnungsunternehmen
  – Abgrenzung steuerbegünstigter und steuerpflichtiger Tätigkeiten (Wohnraumvermietung vs. gewerbliche Aktivitäten)
• Grunderwerbsteuer
  – Steuerliche Folgen beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien
  – Besonderheiten bei Anteilsübertragungen und Einbringungen
• Umsatzsteuerfragen in der Praxis
  – Steuerbefreiung der Wohnraumvermietung
  – Vorsteuerabzug bei gewerblichen Mieteinheiten und gemischt genutzten Objekten
  – Praxisprobleme bei Option zur Umsatzsteuer
• Gewerbesteuerliche Aspekte
  – Steuerbefreiungen für bestimmte Wohnungsunternehmen
  – Abgrenzung steuerpflichtiger Nebengeschäfte (z. B. Stromlieferungen, Parkplätze, Dienstleistungen)
• Praxisnahe Fallbeispiele
  – Typische Fragestellungen aus dem Alltag kommunaler und genossenschaftlicher Wohnungsunternehmen
  – Fehlerquellen und Handlungsspielräume im steuerlichen Alltag

Lernziele:

• Verständnis für die steuerliche Behandlung der Kernaufgaben von Wohnungsunternehmen
• Einordnung der steuerlichen Risiken bei Erwerb, Veräußerung und Nebengeschäften
• Überblick über die relevanten Steuerarten und deren Auswirkungen auf Wirtschaftlichkeit und Kalkulation
• Sensibilisierung für Situationen, in denen steuerliche Beratung rechtzeitig einzubeziehen ist

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Referentin:
Laura Eckert-Rinallo, Eckert-Rinallo Education, Geschäftsführerin, Referentin und Speakerin sowie Dozentin an einer Technischen Hochschule in den Studiengängen, „Digitales Immobilienmanagement (B.A.)“, „Internationales Immobilienmanagement“ (B.A.) und „Immobilienmanagement“ (M.A.)

Gebühren:
335,00 € für VdW-Mitglieder
360,00 € für Nichtmitglieder

Zielgruppe:
Neu- und Quereinsteiger in der Buchhaltung und Rechnungswesen von Wohnungsunternehmen.

Anmeldeschluss: 22.06.2026
Ihre Anmeldebestätigung erhalten Sie erst nach Anmeldeschluss.