MaBV – Update BGH: Fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug
Die Erheblichkeit des zur außerordentlichen fristlosen Kündigung eines Wohn- oder Gewerbemietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs berechtigenden Mietrückstands ist im Grunde genommen ein „alter Hut“; zwei Monatsmieten „drüber“ und der Fall ist gelaufen. Bei Kautionsrückstand gibt es zumindest im Wohnraummietrecht eine klare Regelung.
Die Streitigkeiten um die Kündigungsberechtigung des Vermieters bei teilweisen Zahlungsrückständen und nach Schonfristzahlung wurden bereits mehrfach durch den Bundesgerichtshof entschieden. Das letzte Wort kann aber wohl nur noch der Gesetzgeber haben. Die Veranstaltung geht hierbei auch auf das aktuell geplante Gesetzgebungsvorhaben „Schonfristzahlung auch bei ordentlicher Kündigung“ ein.
Das Webinar befasst sich zudem mit dem Praxisproblem der Zustellung von Abmahnung und Kündigung. Vermieter, die hier nicht sorgfältig arbeiten, erleben vor Gericht immer wieder ein Fiasko.
Inhalte
▪ 1 Monat und 1 Cent – Fristlose Kündigung bei Mietrückstand in Teilbeträgen?
▪ Fristlose Kündigung und Schonfristzahlung
▪ Fristlose Kündigung und hilfsweise ordentliche Kündigung?
▪ Härtefallwiderspruch gegen ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung?
▪ Hilfsweise ordentliche Kündigung – trotz Mietrückstand – wann unwirksam?
▪ Fristlose Kündigung bei Kautionsrückstand bei Wohnen und Gewerbe
▪ Nachweisprobleme? Abmahnung und Kündigung wirksam zustellen!
Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den TeilnehmerInnen live zu diskutieren.
Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.
Referent
Mario Viehweger, Rechtsanwalt für Immobilienrecht, mit Sitz in Dresden, berät und vertritt seit vielen Jahren bundesweit private Wohnungsunternehmen, kommunale Gesellschaften und Genossenschaften in allen mietrechtlichen Fragestellungen.
Gebühren
210,00 € für VdW-Mitglieder
235,00 € für Nichtmitglieder
Zielgruppe
Geschäftsführer und Mitarbeiter von privaten und kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsverwaltungen, Mieter- und Grundstückseigentümerverbände sowie interessierte Eigentümer und Vermieter.
Anmeldeschluss: 21.09.2026
Ihre Anmeldebestätigung erhalten Sie nach Anmeldeschluss