Recht

In Fällen, in denen keine Erben ermittelt werden können oder alle ermittelbaren Erben die Erbschaft ausgeschlagen haben, tritt eine gesetzliche Vermutung ein, wonach davon ausgegangen wird, dass keine Erben vorhanden sind und damit der Staat Erbe wird, § 1936 BGB. Der Vermieter muss aktiv werden, um eine Entscheidung des Nachlassgerichts zu erhalten. Teilweise stellt das […]

Das Seminar befasst sich in kompakter Form und unter Berücksichtigung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechung mit den besonders häufig bei der Verwaltung von Wohnungen und Gewerberäumen auftretenden Problemstellungen.  Inhalte:   Abschluss von Wohnraummietverträgen Mieterauswahl Höchstzulässige Neuvertragsmiete nach der „Mietpreisbremse“ Zulässige Betriebskostenvereinbarungen Regelungen zu Schönheitsreparaturen Möglichkeiten und Fallstricke bei der Mieterhöhung für Wohnraummietverträge Keine vertragliche Vereinbarung von Mieterhöhungen […]

Als WEG-Verwalter stehen Sie täglich im Spannungsfeld zwischen Gesetz, Gemeinschaft und Praxis. Vom Wohnungseigentumsgesetz bis zu angrenzenden Vorschriften gilt es, souverän den Überblick zu behalten und rechtssicher zu handeln – denn davon hängt die Zufriedenheit Ihrer Eigentümergemeinschaft maßgeblich ab. In diesem Online-Seminar erhalten Sie eine kompakte und praxisnahe Einführung in die zentralen Grundlagen der WEG-Verwaltung […]

Das Protokoll ist das zentrale Dokument jeder Eigentümerversammlung – und oft ein rechtlicher Stolperstein. Dieses kompakte Online-Seminar vermittelt Ihnen die wesentlichen Grundlagen, wie Sie Protokolle rechtssicher, präzise und gleichzeitig praxisnah erstellen. Anhand typischer Beispiele aus der Verwaltungspraxis erfahren Sie, welche Formvorgaben wirklich zählen, welche Inhalte unverzichtbar sind und wie Sie häufige Fehler vermeiden. So gewinnen […]

Staatliche Förderprogramme als Finanzierungsinstrument für Erhaltungsmaßnahmen sind mitunter auch für Wohnungseigentümer bzw. ihre Gemeinschaften interessant. Aber was muss die WEG-Verwaltung in diesem Zusammenhang beachten? Gibt es Hinweispflichten, darf über Fördermittel beraten werden, was führt zu einer Haftung auf Schadensersatz? Das Seminar beleuchtet die wichtigsten Rechtsfragen und zeigt anhand praktischer Fälle Lösungswege auf, um gewichtige Fehler […]

Leider erfüllt nicht jeder Mieter seine mietvertraglichen festgelegten Pflichten. Einer zahlt verspätet, ein anderer gar nicht. Manch einer wiederum zahlt zwar immer pünktlich, baut aber in seinem Schlafzimmer eine Marihuana-Plantage an. Auf seinem Balkon raucht er anschließend so viel, dass den darüber wohnenden Mietern übel wird. Was nun? Ignorieren, abmahnen, kündigen? Was ist dabei alles […]

Die Nebenkosten bewegen regelmäßig die Gemüter der Vertragsparteien. Bei allen Bemühungen um eine Kostenbegrenzung und zur Herstellung von Transparenz durch den Vermieter sind Streitigkeiten zur Nebenkostenabrechnung nicht immer vermeidbar. Das Seminar beschäftigt sich mit den aktuellen Entwicklungen in der Rechtsprechung zu den gängigen Themenstellungen sowie bereits eingetretenen oder sich aktuell abzeichnenden gesetzlichen Änderungen zu zulässigen […]

Immer häufiger weigern sich Mieter, Schönheitsreparaturen durchzuführen. In den vergangenen Jahren hat der Bundesgerichtshof Mietverträge verstärkt unter die Lupe genommen und viele in den Vertragsformularen der Wohnungsunternehmen enthaltenen Klauseln für unwirksam erklärt. Welche Möglichkeiten haben Vermieter heute noch, ihre Ansprüche durchzusetzen? Haben Mieter bei unwirksamen Klauseln Rückforderungsansprüche gegen den Vermieter für die in der Vergangenheit […]

Die Bundesregierung hatte Ende Februar 2026 eine große Novelle des so genannten „Heizungsgesetzes“ angekündigt. Der entsprechende Beschluss durch die Bundesregierung (Gebäudemodernisierungsgesetz, GMG; Heizungsgesetz) stand Anfang Mai an (Kabinettsbeschluss) und soll durch den Bundestag dann zum 01.07.26 gehen. Rechtlich zutreffend geht es dabei um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in seiner Fassung seit 2024 und darin insbesondere die […]