MaBV
MaBV – Die 10 größten Problemfälle im Mietshaus
Digitale VeranstaltungAn einem ganz normalen Montag fängt der Wahnsinn an: Der pensionierte Finanzbeamte Paul Penibel wird bei Ihnen vorstellig und berichtet von seinem neunzigjährigen Flurnachbarn. Dieser besitzt neuerdings einen Rollator, den er immer direkt vor Pauls Briefkasten abstellt, so dass der seinen Postkasten nicht öffnen kann. Natürlich könnte er den Rollator zu Seite schieben, stünde dort […]
MaBV – Buchführung in der Wohnungswirtschaft – Grundlagenseminar
Nürnberg: Arvena Park Hotel am Franken-Center, Görlitzer Straße 51 Görlitzer Straße 51, NürnbergSie sind neu in der Branche oder als Quereinsteiger in die Wohnungswirtschaft eingestiegen – Sie wollen Einblicke in Buchhaltungsabläufe: In dem Seminar werden die Grundlagen der wohnungswirtschaftlichen Buchhaltung behandelt. Basierend auf dem branchenspezifischen Kontenrahmen werden die wichtigsten Buchungsvorfälle eingehend besprochen und mit Beispielen unterlegt. Zusätzlich zeigt das Seminar den Weg von der Buchhaltung bis hin […]
MaBV – Mietrecht für Techniker und Hausmeister
Digitale VeranstaltungLängst müssen Techniker und Hausmeister von Wohnungsunternehmen sich nicht nur um Fragen aus dem eigenen Sachgebiet kümmern. Zunehmend werden sie von den Mietern mit mietrechtlichen Fragen konfrontiert. Das Seminar vermittelt Problembewusstsein und Lösungsmöglichkeiten für dieses Arbeitsumfeld. Besprochen wird unter anderem: Inhalte: Bauliche Veränderungen Schönheitsreparaturen Schimmel + Feuchtigkeit Mangel + Minderung Verkehrssicherungspflicht Trittschall Fogging Raumtemperatur Das […]
MaBV – Instandhaltungen richtig planen und umsetzen
München: VdW Bayern, Stollbergstraße 7 Stollbergstraße 7, MünchenInstandhaltungen sind für die Wohnungswirtschaft „täglich Brot“. Das Budget für Instandhaltungen in den Wirtschaftsplanungen ist ein wesentlicher Kostenfaktor. In den letzten Jahren mussten überdies extreme Kostensteigerungen verzeichnet werden. In diesem Seminar geht es darum kleine und große Instandhaltungen richtig zu planen. Von der langfristigen Instandhaltungsplanung bis zur Umsetzung und Abnahme. Inhalte: Abgrenzung Instandhaltung und Modernisierung […]
MaBV – Instandhaltungen richtig planen und umsetzen
Nürnberg: Ramada Nürnberg Parkhotel, Münchener Straße 25Instandhaltungen sind für die Wohnungswirtschaft „täglich Brot“. Das Budget für Instandhaltungen in den Wirtschaftsplanungen ist ein wesentlicher Kostenfaktor. In den letzten Jahren mussten überdies extreme Kostensteigerungen verzeichnet werden. In diesem Seminar geht es darum kleine und große Instandhaltungen richtig zu planen. Von der langfristigen Instandhaltungsplanung bis zur Umsetzung und Abnahme. Inhalte: Abgrenzung Instandhaltung und Modernisierung […]
MaBV – Mitgliederbuchhaltung in der Genossenschaft für Neu- und Quereinsteiger in die Branche oder in das Rechnungswesen von Genossenschaften
Digitale VeranstaltungDie Anforderungen und Vorschriften an die Buchhaltung von Wohnungsgenossenschaften sind komplex und anspruchsvoll. Einerseits sind es die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen, andererseits die Vorschriften des Genossenschaftsgesetzes, welche den Handlungsspielraum maßgeblich einschränken. Im Seminar werden die Grundkenntnisse der Mitgliederverwaltung sowie die Abbildung der typischen Geschäftsprozesse der Genossenschaft in der Buchhaltung vermittelt. Inhalte: Wohnungsbaugenossenschaften heute Organe der […]
MaBV – Wirtschaftsplan für kleinere Wohnungsunternehmen
Digitale VeranstaltungFür jedes Wohnungsunternehmen besteht die zwingende Notwendigkeit einer wirtschaftlichen Vorschaurechnung für das folgende Geschäftsjahr mit dem Ziel, die Leistungsentwicklung des Unternehmens, die Finanzierbarkeit von Vorhaben und die Liquidität im Vorfeld darzustellen. Inhalte: Aufbau und Inhalt von Erfolgsplan Investitionsplan Finanzplan Planvorgaben zu planende Aufwendungen und Erträge zu planende Investitionen und Finanzierungen Planungsprämissen (Auswahl) Zu planende Veränderungen […]
MaBV – Grundlagen der Immobilienbewertung
München: VdW Bayern, Stollbergstraße 7 Stollbergstraße 7, MünchenDas Einführungsseminar zur Immobilienbewertung umfasst die grundlegenden Prinzipien und Methoden der Bewertung von Immobilien. Das praxisorientierte Seminar vermittelt die Vorgehensweise bei der Erstellung von Immobilienbewertungen. Den Schwerpunkt bildet die Bewertung von Renditeimmobilien, wie diese typischerweise von Wohnungsunternehmen als Bestandshalter bewirtschaftet werden. Die Teilnehmer lernen sowohl die normierten Bewertungsverfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) kennen, als auch das […]
MaBV – Wohnungsabnahme und Schönheitsreparaturen in der Praxis
München: VdW Bayern, Stollbergstraße 7 Stollbergstraße 7, MünchenWir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde! Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben […]
MaBV- Wohnungsabnahme und Schönheitsreparaturen in der Praxis
Arvena Park Hotel Nürnberg Görlitzer Straße 51, Nürnberg, DeutschlandWir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde! Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben […]
MaBV – Einsatz und Abrechnung von erneuerbaren Energien und Messtechnik in Gebäuden
Digitale VeranstaltungNicht nur vor dem Hintergrund des Gebäudeenergiegesetzes kommen in Gebäuden zunehmend erneuerbare Energien zum Einsatz. Hierbei ergeben sich regelmäßig besondere Anforderungen für die Abrechnung mit dem Mieter und die hierfür notwendige Messtechnik. Auch der Einbau von intelligenten Messsystemen im Bereich der Stromerzeugung und des -verbrauches erlangt zunehmende Bedeutung. Das Seminar erläutert den Handlungsbedarf sowie die […]
MaBV – Gewährleistungsrechte im Wohn- und Gewerberaummietrecht
Digitale VeranstaltungDem Mieter stehen im Mietrecht neben dem Erfüllungsanspruch Gewährleistungsansprüche zu. Dazu gehören die Mietminderung gemäß § 536 BGB sowie der Schadensersatz nach § 536a BGB. Der häufigste Streit in der Praxis besteht darin, dass der Mieter von einer Minderung der Gebrauchstauglichkeit ausgeht, beispielsweise aufgrund von Schimmelbefall. Der Vermieter sieht dies in der Regel anders und […]