Statement VdW Bayern
(München, 07.11.2025) Von Januar bis September 2025 erteilen die Behörden in Bayern insgesamt 41.237 Baugenehmigungen für Wohnungen. Nach Auskunft des Bayerischen Landesamts für Statistik steigt das Genehmigungsvolumen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13,4 Prozent beziehungsweise 4.858 Wohnungen. In den Landkreisen erhöhen sich die Wohnungsbaugenehmigungen im Vorjahresvergleich um 16,7 Prozent (+4.007 Genehmigungen), in den kreisfreien Städten um 6,9 Prozent (+851).
Eine Aufgliederung nach Gebäudearten zeigt: Neue Wohngebäude mit genau einer Wohnung, also Einfamilienhäuser, legen um 20,9 Prozent (+1.529) zu. Das Genehmigungsvolumen für Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern sinkt um 11,3 Prozent
(– 294). Die Antragsbewilligungen für Mehrfamilienhäuser steigen um 12,1 Prozent (+ 2.211).
Statement Bayerische Baugenehmigungen für das dritte Quartal 2025
Verbandsdirektor Hans Maier:
Die neuen Zahlen für den bayerischen Wohnungsbau machen Mut. Im letzten Quartal sind auch die Antragsbewilligungen für Mehrfamilienhäuser wieder gestiegen (+12%). Das ist ein positives Signal. Mit dem Bürokratieabbau in Bayern wurden einige wichtige Impulse gesetzt. Besonders die Kommunalisierung der Stellplatzpflicht und die neue Obergrenze für den geförderten Wohnungsbau mit 0,5 Stellplätzen helfen uns. Doch das Bauen bleibt schwierig. Die Wohnungswirtschaft setzt auf eine Reduzierung der Baustandards und geht mit Projekten wie dem Gebäudetyp-e neue Wege. Was wir jetzt noch brauchen, ist eine stabile Wohnraumförderung für bezahlbare Mietwohnungen.