Welche Themen bewegen die Immobilienmärkte 2025? Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat Ihre Nennungen der wichtigsten Themen und Herausforderungen für 2025 auf Basis der jährlichen Befragung des „BBSR-Expertenpanel Immobilienmarkt“ identifiziert und in einer Publikation für Sie aufbereitet.
Fazit der Befragung mit 700 Fachleuten:
Geringe Bautätigkeit, hohe Kostenfaktoren, Leerstände und Klimaverantwortung – die Herausforderungen sind vielfältig. Während Wohnungs- und Logistikmärkte einen Mangel an Angeboten beklagen, kämpfen Büro- und Einzelhandelsmärkte mit Leerständen. Von hoher Bedeutung für alle Immobiliensegmente sind zudem die Auswirkungen von Klimaschutz und Klimaanpassungen sowie die anspruchsvolle wirtschaftliche und finanzielle Lage. Nachhaltige Immobilien gewinnen an Bedeutung und erzielen oftmals höhere Preise. Zwar sind die steigenden Bau- und Sanierungskosten auf der einen Seite belastend, auf der anderen Seite bringen nachhaltige Gebäude oft einen Wettbewerbsvorteil mit. Umgekehrt wird bei energieintensiven Immobilien ein steigender Leerstand erwartet und damit die Marktfähigkeit in Frage gestellt.
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