Nach Auskunft des Bayerischen Landesamts für Statistik werden im Jahr 2024 in Bayern insgesamt 55 013 Wohnungen als bezugsfertig gemeldet. Das sind 16,4 Prozent weniger als im Jahr 2023 mit 65 770 Wohnungen. Die Zahl der Wohnungsfertigstellungen in Bayern lag zuletzt 2015/2016 in dieser Größenordnung. Zuvor hatten rückläufige Baugenehmigungen als Frühindikator der Bautätigkeit diese Entwicklung bereits seit dem Jahr 2023 angekündigt.
Die Wohnungsfertigstellungen verteilen sich 2024 mit 87,5 Prozent auf den Wohnungsneubau in Wohngebäuden und 12,5 Prozent auf Baumaßnahmen in Wohngebäuden. Lediglich 2,6 Prozent der Wohnungen werden in überwiegend gewerblich genutzten Gebäuden bezugsfertig. Während Fertigstellungen durch Baumaßnahmen in Wohngebäuden auf Vorjahresniveau bleiben, fällt der Wohnungsneubau (in Wohngebäuden) um 17,8 Prozent.
Absolut betrachtet liegen die Rückgänge bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit 5 345 Wohnungen etwa gleichauf mit dem Minus von 5 484 Wohnungen bei Mehrfamilienhäusern. Da in Mehrfamilienhäusern typischerweise eine höhere Anzahl an Wohnungen entsteht, ist der relative Rückgang um 17 Prozent hier nicht so stark wie bei Einfamilienhäusern mit 20,1 bzw. Zweifamilienhäusern mit 29,5 Prozent.
Auf Kreisebene verzeichnen die kreisfreien Städte und insbesondere die Großstädte deutlichere Abnahmen mit 20,6 Prozent bzw. 25,3 Prozent als die Landkreise mit 14,5 Prozent. Für fünf der sieben bayerischen Regierungsbezirke wird eine Reduktion der Zahl neu geschaffener Wohnungen registriert. Zuwächse werden dagegen in Oberfranken mit 8,8 Prozent und Schwaben mit 1,4 Prozent verbucht.