Die Entwicklungen im Energierecht nehmen auch in diesem Jahr ihren Fortgang. Im Frühjahr wurde das Solarpaket I verabschiedet, welches nun ebenfalls Auswirkungen auf die Wohnungswirtschaft haben wird. Daneben gilt es insbesondere, die Aufteilung des CO2-Preises in die Heizkostenabrechnung für 2023 umzusetzen und die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes in die Planung baulicher Maßnahmen zu integrieren.
Das Gesetz gibt einen Überblick zu den wichtigsten aktuellen Entwicklungen mit Auswirkung auf das Mietrecht und WEG-Recht.
Inhalte:
Gebäudeenergiegesetz
- Heizungsprüfung und Optimierung, Gebäudeautomatisierung in Nichtwohngebäuden, (Berechnung der) Umsetzungsfristen
- Erfüllungsoptionen nach § 71 GEG und Abwägungsentscheidungen
- Änderungen für die Mieterhöhung
Verteilung des CO2-Preises
- Grundlagen
- Informationspflichten der Lieferanten – Prüfung der Rechnungen
- Darstellung in der Heizkostenabrechnung, zwingend notwendige Angaben
- Erstattungsanspruch des Mieters
- richtiger Umgang mit den Ausnahmeregelungen
Solarpaket I
- neue Alternative beim Mieterstrom – gemeinsame Gebäudeversorgung und andere Änderungen
- Änderungen für Balkonkraftwerke
Kurzüberblick: Novelle Klimaschutzgesetz