Die WohnungswirtschaftBayern

Die Wohnungsunternehmen im VdW Bayern

Wohn-eGs:
Bezahlbares und gutes Wohnen bei Genossenschaften

Die 332 bayerischen Wohnungsgenossenschaften mit ihren rund 165.000 Wohnungen bieten den Mitgliedern dauerhaft guten und bezahlbaren Wohnraum. Davon profitieren vor allem Geringverdiener und Familien in Städten mit Wohnungsengpässen und hohen Mieten.

Lebenslanges Wohnrecht bei moderaten Mieten
Rund 250.000 Bayern besitzen Anteile an den 332 Wohnungsgenossenschaften im Freistaat. Die Durchschnittsmiete liegt bei rund 5,38 Euro pro Quadratmeter. Die Genossenschaften arbeiten nicht profitorientiert, sondern verfolgen einen klar definierten Förderzweck. Das heißt konkret: bezahlbare Mieten für die Mitglieder trotz Investitionen in Neubau und Modernisierung. Genossenschaftsmitglieder sind „Mieter im eigenen Haus“ und besitzen normalerweise lebenslanges Wohnrecht. Daher sind Mitgliedschaften oft sehr begehrt. Vor allem in Städten mit Wohnungsengpässen und hohen Mieten gibt es lange Wartelisten für den Erwerb eines Genossenschaftsanteils.

Wohnform mit Tradition
Die ersten deutschen Bau- und Wohnungsgenossenschaften entstanden ab 1850. Damals löste die Industrialisierung Wohnungsnöte und Landflucht aus. Im Jahr 1871 wurde die erste bayerische Wohnungsgenossenschaft in München gegründet. Die Baugenossenschaft München von 1871 ist heute die bundesweit älteste, aktive Wohnungsgenossenschaft. Das Ziel ist heute wie damals, einer möglichst breiten Bevölkerungsschicht guten, sicheren und bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Kommunale Wohnungsunternehmen:
Preisgünstige Wohnungen und Stadtentwicklung

Die kommunalen Wohnungsunternehmen dienen Städten und Gemeinden als Steuerungselement für lokale Wohnungsmärkte. Wo preiswerter Wohnraum knapp wird, sind sie das stärkste Instrument, die einkommensschwächere Bevölkerung mit Wohnraum zu versorgen. Ihr Satzungszweck ist die Daseinsvorsorge im Wohnungswesen und die Stadtentwicklung.

Im VdW Bayern sind 89 kommunalen Wohnungsunternehmen vertreten. Sie verfügen bayernweit über rund 191.000 Wohnungen.